Zkušenosti klienta aneb koupě nemovitosti v Čechách

Chystá ING druhý H-System?

Pavel Navrátil

27.9.2006 Přišlo emailem Témata: Česká republika 723 slov

Jsem zcela znechucený chováním developerské společnosti ING, která staví vily na pražské Hanspaulce v místě bývalého parku. Krásné romantické místo s výhledem na celou Prahu není ale tak idylické, aspoň z pohledu klientů, kteří si tam za nekřesťanské peníze kupují vily.

I já jsem, ve jménu svého zahraničního přítele, který zde shání kvalitní bydlení, ucházel o koupi vily, které zde ING nabízí k prodeji. Na výběr jsou dvojdomy, obrovské vily i menší domy. Nejluxusnější sídla stojí neuvěřitelných - i na Hanspaulku značně předražených - 50 milionů Kč. Za podobné peníze se dá koupit sice ne nová, ale jistě velmi luxusní vila kdekoli v Praze.

Mým záměrem bylo koupit menší (nikoli cenově) vilku do 20 milionů a financovat nákup z větší části hypotékou. Dnešní úrokové míry hypotečních úvěrů jsou rekordně nízké, tak proč nevyužít příznivé situace. Oslovil jsem dvě banky a obě byly velmi ochotné.

Jenže přišel zádrhel. V prodejním centru ING jsem si vyzvedl prospekty a vytipoval si jednu menší vilku v tiché vznikající uličce. Prodejci se tvářili ochotně, ale na jedinou konkrétní otázku neuměli odpovědět. Týdny trvalo, než jsem se rozhoupal, předběžně vybral a šel do banky a za právníkem. Díky bohu za právníkem také, i když mne v ING přesvědčovali, že to není ani třeba.

Právník mne poučil, že je třeba prověřit majetkoprávní vztahy k pozemkům, stavební povolení, věcná břemena, územní plán a nevím co ještě. Prověřte to, řekl jsem mu. Pak přišel šok. Volal mi hned druhý den a ptal se, zda jsem už něco zaplatil nebo podepsal. Ne, říkám mu. Tak nic takového nedělejte, varoval mne. O pozemky se vede soud!

Zatmělo se mi před očima. Spěchal jsem do jeho kanceláře a s bušícím srdcem poslouchal. Jakýsi restituent se o pozemky soudí s ING a prý je to v katastru. Výsledek bývá zde ošemetný a hlavně rozsudek může padnout také za pár let. Můj přítel, který je cizinec a neumí česky, ale známe se dlouho, mi již převedl na zvláštní účet peníze a vložil do mne plnou důvěru. Myšlenka, že bych ho připravil o miliony, mne zděsila. Co všechno je v tomto státě možné! Je to v katastru, říkám právníkovi, tak je to tak. Nikoli, dostalo se mi poučení. Údaje v katastru jsou jen informativní a NIKDO za to neručí! K.O.

Seděl jsem v restauraci a uklidňoval se, když mi zavolali z banky. Prý na to nepůjčí, je tam nějaká plomba. V katastru. Zmocnil se mě vztek. NIKDO mne o tom v ING ani slovem neinformoval! Zavolal jsem tam a byl takřka hysterický. Pak jsem si ale uvědomil, že křičet na slečnu, která za nic nemůže a zřejmě sama nic neví, nemá smysl.

Pokoušel jsem si sjednat schůzku s manažery, šéfem celé ING Schmidtem, ale odpovědí mi bylo mlčení. Nemá čas, má jednání, jděte se vycpat. Take it or leave it.

Podobné chování bych čekal u českého H-Systemu, ale ne u zahraniční developerské firmy. Prodávat něco, o co se soudím, kde nemám jistotu, čí to vlastně je. Ale čemu se vlastně divím? Kdo sedí v ING Česká republika? Čeští manažeři. Nepracovali dříve v H-Systemu, ptám se?

V Čechách již nic kupovat nehodlám. Mám z toho husí kůži. A přítele jsem přesvědčil, aby si radši něco pronajal, je to levnější a bezproblémové. Ušetří.

Známka 1.0 (hodnotilo 2)

Oznámkujte kvalitu článku jako ve škole
(1-výborný, 5-hrozný)

1  2  3  4  5 

Káva pro Zvědavce

57

Být v obraze něco stojí.
Připojte se k ostatním a staňte se
také sponzorem Zvědavce, stačí
částka v hodnotě jedné kávy měsíčně.

Za měsíc říjen přispělo 129 čtenářů částkou 19 970 korun, což je 57 % měsíčních nákladů provozu Zvědavce.

Bankovní spojení: 2000368066/2010

IBAN: CZ4720100000002000368066
Ze Slovenska 2000368066/8330
IBAN: SK5883300000002000368066
BIC/SWIFT: FIOBCZPPXXX

[PayPal]

Bitcoin:
15SucVps1Cpxd6ahR6uxx6SJiR16SZgR7b

Další možnosti platby ›

Vážení čtenáři,
děkuji všem, kteří přispěli. Máme poslední pracovní den před koncem měsíce a my máme vybráno jen něco přes polovinu. Prosím, zvažte případný příspěvek na tento web. Děkuji.

Ve zkratce

Stanné právo až do 20. listopadu30.10.20 17:03 Česká republika 5

Ve francouzském Nice útočil muslim ve jménu víry29.10.20 21:39 Francie 0

Hrdinství na Nově27.10.20 12:44 Česká republika 6

Poučme se, co způsobil totální lockdown v Izraeli26.10.20 00:42 Izrael 4

Jak u Prymulových hrabou a hrabou (pod sebe)24.10.20 18:21 Česká republika 5

Poskytovatelé hudby prý řeší nadřazenost bělochů. Písně čeká přísná kontrola24.10.20 10:04 Neurčeno 6

Soud dnes rozdal podmíněné tresty oběma autorům nápisu v Letech23.10.20 21:43 Česká republika 0

Vipná analýza Prymulova kiksu23.10.20 18:35 Česká republika 7

Prymulův konec? Neradujme se předčasně23.10.20 13:06 Česká republika 2

Sám Prymula náhubek neměl a chodí do restaurace i přes to, že je zavřel23.10.20 08:35 Česká republika 11

Na Slovensku testují "když budeš hodný, můžeš ven" - hlavní cíl hysterie kolem koronaviru22.10.20 21:22 Slovensko 2

Udavač volal linku 158 na chlapa bez náhubku22.10.20 21:14 Česká republika 4

AGENDA 2030 – TVŮRCI NYNÍ ZHODNOTILI SVÉ ZRŮDNÉ PLÁNY22.10.20 13:37 Neurčeno 0

Plánovaná demonstrace 28. října v Praze22.10.20 08:53 Česká republika 0

Bělorusko versus Česko21.10.20 20:43 Neurčeno 13

Česko žádá o pomoc21.10.20 13:25 Česká republika 9

Za polibek bez náhubků 400 euro20.10.20 17:33 Itálie 5

Soud v Německu rozhodl, že omezit zavírací dobu restaurací není opodstatněné19.10.20 21:32 Německo 4

Co je s panem prezidentem?17.10.20 09:47 Česká republika 7

Je třeba říci dost, burcuje Klaus. Nejsme ve válce, nestrašte mrazáky s mrtvolami14.10.20 11:11 Česká republika 3

Měnové kurzy

USD
23,39 Kč
Euro
27,25 Kč
Libra
30,30 Kč
Kanadský dolar
17,57 Kč
Australský dolar
16,44 Kč
Švýcarský frank
25,53 Kč
100 japonských jenů
22,37 Kč
Čínský juan
3,50 Kč
Polský zloty
5,91 Kč
100 maď. forintů
7,43 Kč
Ukrajinská hřivna
0,82 Kč
100 rublů
29,46 Kč
1 unce (31,1g) zlata
44 011,74 Kč
1 unce stříbra
552,70 Kč
Bitcoin
316 474,77 Kč

Poslední aktualizace: 30.10.2020 19:33 SEČ

Tuto stránku navštívilo 16 968